Traumhafte Toskanavilla in Alleinlage mit 2 Wohneinheiten für 8-10 Personen geeignet, viel Platz für Familien mit Kindern, große Gemeinschaftsräume auf einem 40 Hektar Grundstück mit eigenem Wald, Olivenhainen und Privatpool in 3 km Entfernung vom Zentrum von Arezzo, einmalig günstiger Mietpreis für 2010 !!
Die Villa verfügt über 2 getrennte Wohnungen, die mittels einer Verbindungstuer zusammengelegt werden können, jede mit 2 Schlafzimmern, welche jeweils mit einem Doppelbettzimmer und einem Zweibettzimmer ausgestattet sind, die Schlafzimmer sind sehr geräumig, sodass ein Zustellbett und/oder Babybettchen ebenfalls Platz finden.
Wohnzimmer
Die beiden Wohnungen - Tulpe und Sonnenblume genannt - liegen im ersten Stock der Villa, sie sind über eine Außentreppe zu erreichen, man kommt auf eine reizende Loggia mit 2 offenen Rundbögen und gelangt von hier in die Appartements, jedes hat seinen eigenen Eingang, sie können innen aber bei Bedarf durch eine Verbindungstuer kommunizieren - bei zwei Familien hat jede ihre privacy.
Es gibt also 2 Wohnzimmer, jedes mit Sitzecke und TV ausgestattet,
aus den Fenstern hat man traumhafte Ausblicke auf den Pool, die Außenanlagen und das weitläufige Grundstück.
Kueche
Jedes Appartement hat seine eigene, vollständig ausgestattete Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektrobackofen, 4-Flammenherd, deutscher Kaffeemaschine, eine Küche ist mit Geschirrspüler ausgestattet,
die große Küche im Erdgeschoss hat ebenfalls Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektrobackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, 4-Flammenherd, deutsche und italienische Kaffeemaschine, Brotschneidemaschine und genügend Geschirr zum gemeinschaftlichen Kochen.
Eine Glastuer führt in den Garten, wo sich ein überdachter und abends beleuchteter Essplatz für die ganze Gruppe befindet, er ist umgeben von einer Natursteinmauer, sodass man auch an kühleren Abenden hier bequem und geschützt sitzen kann.
Direkt neben der Küche befindet sich der über 100 qm große Gemeinschaftsraum, ebenfalls mit Direktausgang in den Garten, ganz aus Naturstein mit einem wunderschönen Rundbogen, Natursteinkamin, Holzbalkendecken und Cotto- Fußboden, die das typische rustikale und so beliebte Toskana-Ambiente ausmachen.
Hier gibt es genügend Tische, Stühle und Bänke zum Verweilen und Feiern, ebenfalls ist hier ein SAT TV vorhanden.
Es gibt in jedem Appartement ein mit gediegener Keramik ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine, 2 Waschbecken, WC und Bidet, für sportliche Gäste ist eine Cyclette vorhanden;
im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad, mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie 2 geräumige Gäste-WC’s; in einem Extraraum gibt es 1 Waschmaschine.
Pool
Groesse: 7x14 m. Tiefe: 1,50 m.
Geheizt, Beleuchtet
Es gibt genügend Sonnenschirme und Liegen zum Sonnenbaden und sich erholen.
Der Pool wird beheizt und ist abends beleuchtet.
Man hat von hier einen zauberhaften Blick auf das umliegende grüne Land, Olivenbäume und jahrhundertealte Zypressen wachsen in unmittelbarer Nähe und prägen das Bild - Toskana pur zum Anfassen!
Garten/Terrasse
Der überdachte Essplatz vor Küche und Gemeinschaftsraum ist wird außer dem Poolbereich bestimmt der am liebsten frequentierte Platz auf dem Anwesen sein,
schon am Morgen können Sie hier Ihr Frühstück einnehmen und bis zum späten Abend in lauschiger und geschützter Atmosphäre bei Ihren Mahlzeiten sitzen, einen Prosecco oder ein Glas Chianti dabei und Ihren Toskana-Urlaub so richtig genießen.
Neben dem Gemeinschaftsraum befindet sich ein aus Naturstein gemauerter Pizzaofen - eine selbstgebackene Pizza aus einem Original-Steinofen gehört sicher mit zu den größten Urlaubs -vergnügungen, besonders beliebt bei Kindern.
Ein gemauerter Grillplatz direkt am Pool steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung.
Der Hauseigentümer stellt übrigens selbst ein vorzügliches Bio-Olivenöl her, das Sie verkosten und erwerben können: zwischen diesem und dem im Geschäft gekauften werden Sie selbst einen himmelweiten Unterschied feststellen.
Er bereitet auch selbst Marmeladen und eingelegte Oliven und einen besonderen Vin Santo (Dessertwein).
Noch ein Extratipp:
nach seinem privaten Geheimrezept mixt der Hausherr eine Salbe gegen Hautverbrennungen nach zu langem Sonnenbaden: wenn Sie die mal brauchen sollten: ausprobieren!!
Guterzogene Hunde sind auf Anfrage erlaubt,
30 €/Woche/je Hund extra zu zahlen
Besonderheiten / Sonstiges
Dieses traumhafte Anwesen besticht durch seine exklusive Alleinlage inmitten unberührter Natur, hat dazu den großen Pluspunkt, in unmittelbarer Nähe, will heißen nur 3 km, zum Stadtzentrum von Arezzo zu liegen.
Das gepflegte Ambiente mit eigenem Wald, in dem jahrhundertealte Eichen stehen, Zypressen, Oliven- und Obstbäume und viele mediterrane Pflanzen auf den weitläufigen Gartenflächen dazu die überaus geräumigen Innen- und Gemeinschaftsbereiche bietet sich an für Feierlichkeiten aller Art, vielleicht ein Familienfest im Kreise Ihrer Lieben oder sogar eine Hochzeit kann hier gefeiert werden, für die Organisation und Vorbereitungen stehen Ihnen der Hausherr und auch wir gern zur Verfügung.
Sportmöglichkeiten in der Nähe:
Wandern und Mountainbiking direkt vom Haus aus,
Tennisplatz und Reitstall in der Nähe,
Golfplatz in Poppi in 20 Autominuten Entfernung.
Info Reise
Arezzo: eine toskanische Stadt volle Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten, dabei überhaupt nicht vom Massentourismus überlaufen.
Man findet auch fürs Shopping eine Unmenge Geschäfte, exklusive Boutiquen, viele gemütliche Cafè-Bars, Eisdielen, gute Ristorantes und Pizzerien.
Unbedingt einen Besuch wert die Antiquitätenmesse, welche jedes erste Wochenende im Monat stattfindet, auch wenn hier nicht mehr alles antik ist, kann man doch hie und da noch ein „Schnäppchen“ machen- in der gesamten Altstadt herrscht eine tolle Atmosphäre, hunderte von Ausstellern aus ganz Italien bieten ihre Waren an: nicht versäumen!!
Tagestouren nach Siena, Florenz, Cortona, Perugia usw. bieten sich ebenfalls an, alles sehenswerte Orte, die Sie in weniger als einer Stunde Autofahrt bequem vom Haus aus erreichen können.
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