Die großzügige Toskana Villa verfügt über einen 6x12 m. großen Pool, welcher sich direkt vor dem Ferienhaus in dem gepflegten Garten befindet
Die überdachte Pergola mitten im Garten ist ein wunderschöner Platz, wo alle zusammen die Mahlzeiten einnehmen können
Hier kann man direkt am Ferienhaus eine weitere überdachte Terrasse erkennen, auch hier gibt es Tische und Stühle zum gemeinsamen Verweilen
Der beleuchtete Pool bei Nacht in dieser Luxus Toskana Villa – der Aufenthalt hier wird auch den anspruchsvollsten Gästen gerecht
Im 1. und 2. Stockwerk liegen die insgesamt 8 Schlafzimmer, alle mit sehr schönen toskanischen Möbeln eingerichtet – dieses hier hat einen eigenen Balkon mit Blick auf Pool und Garten
Das neueste Highlight der Toskana Villa ist der Whirlpool, er befindet sich direkt neben dem Pool unter einer Pergola, ist für bis zu 6 Personen geeignet und ein toller Platz, Ihre Toskana-Ferien richtig zu genießen
Insgesamt gibt es in der Villa Fabbri 9 Badezimmer, jedes ist vollkommen renoviert und neu gestaltet worden, 1 Bad hat Wanne, Waschbecken, WC und Bidet, 7 Bäder sind jeweils mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet, 1 Bad verfügt über eine moderne Jacuzzi-Badewanne, im Nebengebäude (im Garten neben dem Pool) gibt es ebenerdig zu Ihrer Bequemlichkeit noch 1 Bad, in welchem eine Waschmaschine steht und auch im Erdgeschoss der Villa gibt es ein Bad mit Duschkabine. Die Bäder sind vom Feinsten, mit wunderschoener toskanischer Keramik und Marmor ausgestattet
Möchten Sie ein Familienfest, Geburtstag, Hochzeit oder Jubiläum feiern, ist diese Toskana Traumvilla phantastisch dafür geeignet ! Das Ambiente ist groß genug für bis zu 24 Personen; brauchen Sie mehr Platz, nennen wir Ihnen gern Möglichkeiten, ganz in der Nähe Ihre weiteren Gäste unterzubringen
Eines der Mansardenschlafzimmer mit der besonders gut erhaltenen massiven Balkendecke, die diesem Raum ein besonderes Flair gibt
Die ruhige Lage, der gepflegte Rasen, viele Beete und Terrakotta-Töpfe mit herrlicher Blumenpracht: dieses Toskana Ferienhaus ist ein wirkliches Kleinod unter den Ferienvillen
Die gedeckte Tafel im Wohnzimmer – falls einmal im Hause gespeist werden soll, ist auch hier genügend Platz vorhanden, dass alle Gäste bequem sitzen können
Der Hauseigentümer – ein Architekt – hat die um die Jahrhundertwende gebaute Villa stilgerecht restauriert und großen Wert auf viele Details gelegt, die dieses Toskana Ferienhaus auszeichnen
Eines der Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz auf Ausziehcouch und/oder Zustellbett
Direkt neben dem Pool liegt die große Spielwiese, für Kinder ein besonderes Vergnügen, hier können sie nach Herzenslust toben, es gibt keine Nachbarhäuser, wo man jemanden stören könnte
Dieser Eingangsbereich führt auf der einen Seite in den Wohnraum, auf der anderen in die Küche, es gibt eine Sitzgruppe mit großflächigem LCD Fernseher, Sat-TV
Es wurden schon mehrere Hochzeitsfeiern ausgerichtet, das Ambiente eignet sich wunderbar dafür
Dies ist eine der beiden großen Küchen, perfekt ausgestattet mit allen elektrischen Geräten und genügend Geschirr, sodass das Kochen hier wirklich allen großen Spaß macht
Das luxuriöse Toskana Ferienhaus Villa Fabbri: Ihr Traumziel für einen gelungenen Urlaub
Auf eine geschmackvolle Ausstattung der Räumlichkeiten wurde vom Eigentümer sehr viel Wert gelegt, es ist ein wirkliches Wohlfühlambiente
Im Hintergrund der neue Whirlpool direkt am Pool – ein tolles Extra für verwöhnte Gäste
Eines der beiden Mansarden-Schlafzimmer ist durch die wunderschön restaurierten Holzbalkendecken ein charakteristisches toskanisches Ambiente
Außer genügend Liegestühlen befinden sich am Pool auch Tische, Stühle und große Sonnenschirme, sodass Sie auch hier bequem Ihren Cappuccino oder ein Glas Wein genießen können
Wohnzimmer mit bequemen Sitzmöbeln im Erdgeschoss der Villa
Das Toskana Ferienhaus Villa Fabbri mit Privatpool und Whirlpool – unser Geheimtipp für groessere Gruppen zum Genießen unbeschwerlicher Urlaubstage in einem geeigneten wunderschönen Ambiente
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| Allgemein / Ausstattung |
Haus qm 450
Grundstueck mq 3.500
Das Gelaende ist eingezaeunt
Schlafgelegenheiten: 16+8
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| Preise / Woche |
Mietpreise Euro/Woche 2010
- Vorsaison: 3900 €
- Mittelsaison: 5200 €
- Hochsaison: 6500 €
ANGEBOTE 2010:
20% Rabatt auf alle Preise !!!
Hochsaison:
5.200 €/Woche anstatt 6.500
Mittelsaison:
4.160 €/Woche anstatt 5.200
Vorsaison:
3.120 €/Woche anstatt 3.900
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Endreinigung, Handtücher, Bettwäsche, Strom, Wasser, Gas für die Küchenbenutzung, Instandhaltung von Garten und Pool sind im Preis inbegriffen.
Guterzogene Hunde erlaubt: 50 €/Woche/je Hund extra zu zahlen
Heizung: extra nach Verbrauch
(5 €/Kubikmeter Gas)
Brennholz: 20 €/q.
Hochzeit: 1.200 € extra zu zahlen
Whirlpool: 5 €/Stunde
Preise 2010 €/Woche:
02.01 - 01.05 = 3.900
01.05 - 26.06 = 5.200
26.06 - 28.08 = 6.500
28.08 - 02.10 = 5.200
02.10 - 18.12 = 3.900
18.12 - 25.12 = 5.200
25.12 - 01.01 = 6.500
Kaution 1.000 €
2010 Pool geöffnet:
vom 01.05 bis 02.10
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| Schlafzimmer |
Einzelzimmer 0
Doppelzimmer: 5
Zweibettzimmer: 3
Dreibettzimmer: 0
Etagenbett: 0
WOHNUNG A)
Im 1° Stockwerk befinden sich:
1 Doppelbett-Schlafzimmer mit Balkon, Wandsafe, dazugehörendes Bad mit Whirlpool-Wanne und Balkon, 1 Doppelbett- Schlafzimmer mit Bad.
Mansarde:
2 Zweibett-Zimmer jedes mit eigenem Bad, zwischen beiden Schlafzimmer ein kleiner Durchgangsraum mit Doppelbettcouch und Balkon mit Blick auf den Pool.
WOHNUNG B)
Im 1° Stockwerk befinden sich:
1 Doppelzimmer mit 1 Zustellbett sowie 1 Schlafcouch für 1 Person, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne.
Mansarde:
1 Doppelzimmer mit 1 Zustellbett sowie 1 Schlafcouch für 1 Person, 1 Zweibettzimmer und 1 Bad mit Dusche.
Babybettchen vorhanden.
Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
Wohnung A): für 8+2 Personen
Ebenerdig befindet sich linker Hand das Wohnzimmer mit Sitzecke, rechts gelangt man durch ein weiteres offenes Wohnzimmer, ausgestattet mit Korbmöbeln und Sat TV, in eine große, gut ausgestattete Küche mit 5-Flammen-Gasherd, Elektrobackofen, Geschirrspueler, großem Kühl- und Gefrierschrank, großem Esstisch, Terrassentuer zum Außenbereich, ebenfalls im Erdgeschoss ein Duschbad.
Im 1° Stockwerk befinden sich 1 Doppelbett-Schlafzimmer mit Balkon, Wandsafe, dazugehörendes Bad mit Whirlpool-Wanne und Balkon, 1 Doppelbett- Schlafzimmer mit Bad.
Mansarde: 2 Zweibett-Zimmer jedes mit eigenem Bad, zwischen beiden Schlafzimmer ein kleiner Durchgangsraum mit Doppelbettcouch und Balkon mit Blick auf den Pool.
Wohnung B): für 8+6 Personen
Im Erdgeschoss große Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspueler, 4-Flammen Gas+ 2 Elektroplatten, Elektroherd, alle Gerätschaften vorhanden,
großer Wohnraum mit Couches und Doppelbettcouch, Kamin, Sat TV, Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, wo sich nochmals ein Großer Tisch und Stühle zum Mahlzeiteneinnehmen befindet, direkt daneben der Barbecue.
Im 1° Stockwerk befinden sich 1 Doppelzimmer mit 1 Zustellbett sowie 1 Schlafcouch für 1 Person, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne).
Mansarde: 1 Doppelzimmer mit 1 Zustellbett sowie 1 Schlafcouch für 1 Person, 1 Zweibettzimmer und 1 Bad mit Dusche.
Es wäre zu der Einrichtung zu bemerken, dass Wohnung B) im traditionellen toskanischen Landhausstil einfach eingerichtet ist, während die erst im Herbst fertig restaurierte Wohnung A) schon fast luxuriös zu nennen ist, mit Nussbaummoebeln und Marmor, der Hauseigentümer wollte sie ursprünglich selbst beziehen.
Das Haus wird vorzugsweise als Ganzes vermietet, kann aber auf Anfrage auch getrennt gemietet werden.
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| Wohnzimmer |
Schlafsofa: 2
Couch Plaetze 15
Sessel: 5
Sat-TV, Natursteinkamin, Couchtisch, Essplatz
WOHNUNG A)
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand das Wohnzimmer mit Sitzecke, rechts gelangt man durch ein weiteres offenes Wohnzimmer, ausgestattet mit Korbmöbeln und Sat TV, Terrassentuer zum Außenbereich.
WOHNUNG B)
Im Erdgeschoss befindet sich großer Wohnraum mit Couches und Doppelbettcouch, Natursteinkamin, Sat TV, Essbereich, Ausgang auf die Terrasse, wo sich nochmals ein Großer Tisch und Stühle zum Mahlzeiteneinnehmen befindet, direkt daneben der Barbecue.
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| Kueche |
Gasherd 5 Flammen
Backofen, Kuehlschrank, Spuelmaschine, Kuehlschrank mit Gefrierfach, Essplatz Kueche, Waschmaschine, Italienische Kaffeemaschine
WOHNUNG A)
Im Erdgeschoss befinden sich eine große, gut ausgestattete Küche mit 5-Flammen-Gasherd, Elektrobackofen, Geschirrspueler, großem Kühl- und Gefrierschrank, großem Esstisch, Terrassentuer zum Außenbereich,
WOHNUNG B)
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspueler, 5-Flammen Gas + 2 Elektroplatten, Elektroherd, alle Gerätschaften vorhanden,
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| Badezimmer |
Badezimmer N° 9
Ausstattung Dusche, Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken
WOHNUNG A)
Im Erdgeschoss: 1 Duschbad
Im 1° Stockwerk: 1 Bad mit Whirlpool-Wanne und 1 Bad mit Dusche
Mansarde: 2 Baeder mit Dusche
WOHNUNG B)
Im 1° Stockwerk: 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche
Mansarde: 1 Bad mit Dusche
Im Garten befindet sich in einem Nebengebäude außerdem noch 1 Badezimmer, wo auch die Waschmaschine steht.
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| Pool |
Groesse: 12 x 6
Tiefe: 1.20 m - 1.60 m
Beleuchtet, Solardusche
Direkt am wunderschönen Pool befindet sich eine große, überdachte Terrasse, wo es sich auch an den heißesten Sommertagen gut aushalten lässt.
Dusche am Pool vorhanden.
2009 Pool geöffnet:
vom 2 Mai bis 3 Oktober
Whirlpool vorhanden:
Direkt neben dem Pool wurde ein Sonnendach errichtet – hier befindet sich das Highlight dieser Toskana-Ferienvilla: der bei allen Gästen besonders in Vor- und Nachsaison beliebte Whirlpool, er ist für bis zu 6 Personen geeignet und ist neben dem großen Swimmingpool der Mittelpunkt des Anwesens.
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| Garten/Terrasse |
Liegestuehle N° 16
Tische N° 4
Stuehle N° 26
Mountainbikes zur Verfuegung: 4
eingezaeunt, Tischtennis, Tischfussball, ueberdachte Parkplaetze, ueberdachte Pergola, Kinderspielplatz, Rutschbahn, Grill/Barbecue
Das Haus befindet sich in RUHIGER Lage, das große Grundstück hat gepflegte Wiesen und viel Baumbestand, es ist genügend Platz zum Spielen vorhanden, kleine Rutschbahn und Schaukel sind vorhanden, ebenfalls 4 mountain-bikes.
Es ist die ideale Unterkunft fuer große Familien mit Kindern.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt und die Hunde sind erlaubt.
Direkt am wunderschönen Pool (6x12 m. – geöffnet vom 12.5 bis 29.9) befindet sich eine große, überdachte Terrasse, wo es sich auch an den heißesten Sommertagen gut aushalten lässt, Dusche am Pool vorhanden, außerdem Tischtennis, Tischfussball, Barbecue.
Überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks sind vorhanden.
Im Garten befindet sich in einem Nebengebäude außerdem 1 Badezimmer, wo auch die Waschmaschine steht.
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| Sportmoeglichkeiten in der Naehe |
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Tennis, Angeln, Golf, Reiten, Mountainbike, Wandern/Trekking
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| Haustiere |
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Guterzogene Hunde sind auf Anfrage erlaubt: 50 €/Woche/je Hund extra zu zahlen
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| Besonderheiten / Sonstiges |
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Für Freunde des "Shopping–Gehens":
in ein paar Minuten Entfernung liegt das im August 2005 neueroeffnete VALDICHIANA OUTLET VILLAGE ein sich auf einem 200.000 qm großen Gelände befindliches Einkaufsparadies mit 70 Geschäften mit Super-Preisen in wunderschoenem Ambiente.
Möchten Sie Golfen (in ca. 5 km Entfernung ist der Golf-Club Valdichiana) oder Tennisspielen (1 km) ist auch dies in nächster Nähe vorhanden.
Ganz in der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Geschäften, ebenfalls einen Pennymarkt und einen großen Coop-Supermarkt, erreichbar auch zu Fuß oder aber Sie benutzen eines der zur Verfügung stehenden Mountainbikes.
Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste,
niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten,
außer den Pflegearbeiten (gießen und Pool säubern), die entweder ganz früh am Morgen gemacht werden bzw. über deren Zeiten Sie sich mit dem Hauseigentümer absprechen können.
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| Info Reise |
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Das Ferienhaus liegt in einem kleinen Ort in der Nähe von AREZZO (25 km),
schnell zu erreichen die Autobahnausfahrt Valdichiana,
welche sich in ca. 4 km Entfernung befindet
(Autobahn A1 Florenz-Rom)
Ganz in der Nähe befinden sich Siena und Perugia, Cortona (20 Autominuten),
nach Florenz sind es 60 Autominuten.
Sie befinden sich also im Herzen der Toskana und können in Tagesausflügen alle interessanten Kunst- und Kulturstätten erreichen.
Autobahnausfahrt:
Valdichiana 4 km
Arezzo 25 km
Florenz 70 km
Bahnhof:
Arezzo 20 km
Flughafen:
Florenz 80 km
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