das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer im Toskana Ferienhaus Le Balze
Casa le Balze Ihr Traumhaus in der Toskana ! Der Panoramablick schweift bis über 40 km ins Land, es ist eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, es gibt keine Nebenhäuser, keine Nachbarn, keine Strassen außer dem Privatweg, der auf das Grundstück führt, ein Paradies für Eltern mit Kindern, die überall unbesorgt spielen können.
Das Trinkwasser kommt aus einem 120 m tiefen Brunnen und hat Mineralwasserqualität, mit diesem Wasser wird auch der Pool gespeist, welcher ohne Chemikalien sauber gehalten wird – eine Schönheitskur für jede Haut !
die geräumige Küche mit grossflaechigen Arbeitsplatten aus Granit, massiven Kastanienholzmoebeln und allen Geraetschaften und Geschirr ausgestattet, hier macht das Kochen wirklich Freude
eines der 3 Doppelbett- Schlafzimmer im 1. Stock, welche alle mit freundlichen Massivholzmoebeln eingerichtet sind, die Fußböden sind aus dem original italienischen „Cotto“ , die Deckenbalken aus Kastanienholz
das einladende Wohnzimmer im Landhaus Le Balze: Ihr Urlaubsdomizil in der Toskana
der Pool auf der Rückseite des Ferienhauses, es schließen sich die typisch toskanischen Terrassen an, welche mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt wurden, daran grenzt der zum Grundstück gehörende Wald
durch die charakteristischen Rundbögen fällt der Blick auf die liebevoll eingerichteten Räumlichkeiten
noch ein Blick in die Küche, es ist ein grosser, lichtdurchfluteter Raum; durch die Fenster schaut man auf die wunderschöne mediterrane Vegetation rings um das Ferienhaus
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| Allgemein / Ausstattung |
Haus qm 250
Grundstueck mq 40.000
Schlafgelegenheiten: 9+1
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| Preise / Woche |
Mietpreise Euro/Woche 2012
- Vorsaison: 1800 €
- Mittelsaison: 2100 €
- Hochsaison: 2500 €
Hunde auf Anfrage erlaubt, OHNE Mehrkosten
Strom, Wasser und Gas für die Küchenbenutzung/Warmwasser sind im Preis inbegriffen
Heizung extra nach Verbrauch: 4 € je Kubikmeter Gas
Preise 2012 €/Woche:
BIS 8 PERSONEN
(4 Schlafzimmer)
13.05 - 01.07 = 2.100
01.07 - 02.09 = 2.500
02.09 - 30.09 = 2.100
Restl. Zeiten = 1.800
Kaution 300 €
Endreinigung: 90 €
Nebenkosten: 160 €/Woche
Handtücher sind vorhanden und im Preis inbegriffen
Bettwäsche sind mitzubringen oder zu mieten (20 €/Woche/Wechsel)
AB 9 PERSONEN (max 10)
(5 Schlafzimmer)
13.05 - 01.07 = 2.250
01.07 - 02.09 = 2.650
02.09 - 30.09 = 2.250
Restl. Zeiten = 1.950
Kaution 300 €
Endreinigung: 110 €
Nebenkosten: 160 €/Woche
Handtücher sind vorhanden und im Preis inbegriffen
Bettwäsche sind mitzubringen oder zu mieten (20 €/Woche/Wechsel)
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| Schlafzimmer |
Einzelzimmer 0
Doppelzimmer: 4
Zweibettzimmer: 1
Dreibettzimmer: 0
Etagenbett: 0
Im 1. Stock:
3 sehr schöne helle Schlafzimmer, alle mit Doppelbetten, die jeweiligen Matratzen sind 1x2 m groß, in einem der Schlafzimmer kann evtl. noch ein drittes Bett für ein Kleinkind dazugestellt werden.
Jedes der Schlafzimmer hat Fenster zur Talseite hin, eines hat auch einen Balkon, sie genießen so den herrlichen Ausblick.
Im Erdgeschoss:
1 Doppelschlafzimmer
1 kleines Zimmer mit einem Einzel-Bett und 1 Zusatzbett (welches daruntergeschoben wird) mit Ausgang auf die untere Terrasse mit den Rundbögen;
es ist für Kinder geeignet, man kommt vom Zimmer auf die verglaste und abschließbare Terrasse, und von dort geht eine Tür direkt ins Haus (dies ist auf den Fotos noch nicht zu sehen).
1 Babybett vorhanden.
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| Wohnzimmer |
Couch Plaetze 4
Sessel: 2
Sat-TV, Couchtisch, Essplatz
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzgruppe, Sat TV vorhanden.
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| Kueche |
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Im Erdgeschoss befindet sich die ganz besonders einladende große Küche, sehr liebevoll eingerichtet mit allem Komfort, Backofen, kleiner Aufback-Ofen extra für Brötchen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, deutsche Kaffeemaschine.
In einem separatem Raum befindet sich eine Waschmaschine;
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| Badezimmer |
Badezimmer N° 3
Ausstattung Dusche, WC, Waschbecken
Die Badezimmer befinden sich:
2 im ersten Stock
1 im Erdgeschoss
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| Pool |
Groesse: 11 x 6 m.
Tiefe: 1,20 - 1,60
Beleuchtet, Kindergeeignet, Solardusche
Der 11X6 m. große Pool befindet sich gleich hinter dem Haus.
Direkt am Pool stehen Sonnenschirm und bequeme Liegen.
An seiner Rückseite sieht man den gewachsenen Fels überrankt von wildem Wein und gelbblühendem Ginster.
BESONDERHEITEN:
Pool-Anlage OHNE Chlorbetrieb, das Trinkwasser kommt aus einem 120 m. tiefen Brunnen und hat Mineralwasserqualität, mit diesem Wasser wird auch der Pool gespeist, Raum- und E-Smog-Entstörung, Warmwasserbereitung mittels neuester Solartechnik.
Es wäre zum Pool-Wasser zu bemerken, dass dies nicht unbedingt immer kristallklar und blau sein muss - da nur Naturprodukte zur Sauberhaltung benutzt werden, kann es auch eine grünliche Farbe annehmen.
Je nach Witterung kann es zu einer Wassertrübung kommen, die Sie aber in Ihrem Badevergnügen in keiner Weise beeinträchtigt.
Der Vorteil dieser natürlichen Wasserbehandlung ist, dass man eine wunderbar glatte Haut behält, wer unter Allergien leidet hat keinerlei Probleme, nichts riecht nach Chlor und es ist wirklich ein tolles Hautgefühl !
Es gibt auch keine roten Augen mehr!
Kleinkinder mit empfindlicher Haut haben auch keine Probleme mehr.
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| Garten/Terrasse |
Liegestuehle N° 8
Tische N° 2
Stuehle N° 12
ueberdachte Parkplaetze, ueberdachte Pergola, Grill/Barbecue
Der überdachte und (jetzt) verglaste Terrassenplatz (das ist auf den Fotos noch nicht zu sehen) vor dem Haus ist ganz besonders schön mit seinen drei Rundbögen aus Naturstein.
Zum Frühstück hat man dort die Morgensonne mit am Tisch.
Sollte es mal kühl sein, und sogar bei Regenwetter ist es hier auch gemütlich zum Sitzen.
Oberhalb des Hauses, direkt am Pool, liegt der zweite Gartensitzplatz, mit Markise, Tisch und Stühlen,
außerdem gibt es noch eine Sonnenterrasse oberhalb des Pools.
Ein Grill für Draußen steht zur Verfügung.
Das Haus liegt absolut ruhig, kein Autolärm weit und breit.
Die letzten 2 km zum Haus führen über eine unbefestigte Schotterstrasse, mit normalen Pkws gut befahrbar.
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| Sportmoeglichkeiten in der Naehe |
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Tennis, Angeln, Golf, Oeffentliches Schwimmbad, Reiten, Mountainbike, Wandern/Trekking
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| Haustiere |
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Nach Absprache erlaubt ohne Mehrkosten.
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| Besonderheiten / Sonstiges |
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Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste,
niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten,
außer den Pflegearbeiten (gießen und Pool säubern), die entweder ganz früh am Morgen gemacht werden bzw. über deren Zeiten Sie sich mit dem Hauseigentümer absprechen können.
POOL-ANLAGE OHNE CHLORBETRIEB !!!
Das Ferienhaus ist ein Nichtraucher Haus.
Zum Wandern und Mountainbiken ein ideales Revier.
Ein 9-Loch Golfplatz in herrlicher Panoramalage und mehrere Tennisplätze sind ca. 9 km entfernt, in Poppi.
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| Info Reise |
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Das Ferienhaus gehört zur Gemeinde von POPPI, einem kleinen mittelalterlichen Ort im CASENTINO, zwischen Florenz und Arezzo.
Bis zur Ortschaft sind es ca.9 km, in nur 5 km Entfernung befindet sich ein typisches Ristorante, wo Sie außer Pizza auch alle hiesigen Spezialitäten sowie ausgezeichnete Fischgerichte bekommen bei sehr annehmbaren Preisen - im Sommer sitzt man dort wunderschön im großen Garten.
Florenz 60 km
Arezzo 40 km
Autobahnausfahrt:
Arezzo 40 km
Florenz Sud 60 km
Bahnhof:
Poppi 9 km
Arezzo 40 km
Flughafen:
Florenz 70 km
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