Ferienvilla Francesca bei Arezzo in wunderschöner Panoramalage und fantastischem Poolbereich
dieses Schlafzimmer, mit wunderschönem Parkettfussboden und Holzbalkendecke hat ein sehr geräumiges en-suite Badezimmer, mit kostbarem Marmor der Toskana ausgestattet, es gibt sowohl Wanne als auch Duschkabine, WC und 2 Waschbecken. Ein Übergang führt in ein abgeteiltes 2. Schlafzimmer mit frz. Doppelbett, geeignet für 1-2 Kinder oder den eventuell manchmal unruhigen Partner
Panoramablick auf üppige Blumenrabatten, Olivenbäume und viel Wald - diese Toskana Villa bietet Ruhe und Erholung in exklusivem Ambiente
der 12x6m große Pool mit Überlauf in den unteren 12x2m großen Pool, in dem sich eine gemauerte Sitzbank befindet – hier im Wasser zu sitzen und den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Chianti ausklingen zu lassen ist ein Extra-Vergnügen, dass man in wenigen Villen der Toskana finden kann
eines der beiden Wohnzimmer mit großem Flachbild TV, bequemen Couches und Sesseln, kostbaren Spiegeln, Natursteinkamin – einige Wände wurden in Naturstein belassen, dies gibt den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre
Toskana, Villa Francesca: die Abende sind hier ganz besonders romantisch, ringsherum ist nur die Natur, kein Nachbarhaus und kein Straßenlärm – nur ab und zu hört man ein Käuzchen rufen
das zweite Wohnzimmer, auch hier bequeme Sitzmöbel vor dem Naturstein-Kamin, welche zu gemütlichen Abenden im Hause einladen, wenn es mal Draußen nicht so warm ist
der Außenbereich der Villa Francesca ist überaus gepflegt, es gibt genügend Gartenmöbel auch wenn Sie einmal ein Familienfest feiern möchten und Gäste von außerhalb erwarten. Gleich neben dem Pool gibt es eine überdachte Außenküche mit großem Grill- und Barbecue-Bereich, es gibt ein Spülbecken mit Wasseranschluss und man hat alles in der Nähe, um im Kreise seiner Lieben tolle Toskana Grillparties feiern zu können
alle Badezimmer sind sehr luxuriös, mit Toskana Marmor und wunderschönen Fliesen, verfügen über doppelte Waschbecken, Dusche und Wanne
das Haupthaus hat 2 Stockwerke, das Obergeschoss mit einer großen Veranda erreicht man sowohl über eine Innen- als auch Außentreppe, zwischen Haupthaus und Pool befindet sich die Dependance; hier gibt es eine finnische Sauna und ein komplettes Bad im Erdgeschoss, im 1. Stock befindet sich ein sehr schönes Doppelzimmer mit einer Flügeltür auf die private, überdachte Terrasse
oberhalb des Pools ist eine Nische mit Affresken und einem Springbrunnen – besonders schön im Dunkeln mit romantischer Beleuchtung
auf der Rückseite der Dependance, etwas versteckt, der beheizbare Whirlpool für bis zu 6 Personen, an kühleren Tagen ist es ein phantastischer Platz hier ungestoert im warmen Sprudelwasser den herrlichen Ausblick ins Tal zu genießen
eines der gemütlichen Doppelbettschlafzimmer – alle Räume sind mit groesstenteils antiken Möbeln ausgestattet, welche aus England und Italien – meist aus der Toskana - stammen; der Hauseigentümer, ein sehr wohlhabender englischer Herr, hat nur die besten Stücke erworben und sie stehen hier in dieser wunderschönen Toskana Ferienvilla für Gäste, die diese Exclusivität zu schätzen wissen
die finnische Sauna im Erdgeschoss der Dependance, daneben ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, direkt vor der Tür der Whirlpool - das bedeutet sich Wohlfühlen und Relaxen pur zu jeder Jahreszeit !
links ein kleiner italienischer Garten, geradezu die Küche mit davorliegendem Kräuterbeet - für ein echtes Toskana-Menu braucht man viele Kräuter, und hier wachsen sie praktisch in den Topf hinein
die Dependance mit Doppelbettschlafzimmer und eigener Veranda – der ideale Ort für ein Paar, welches gern mal ganz für sich allein sein möchte
der ganz besondere Pool der Toskana Ferienvilla Francesca – der flache Überlaufpool vor dem Hauptpool ist natürlich ganz besonders interessant für Kinder, die darin unbesorgt herumplanschen können
vom Außenbereich kommt man direkt in diesen geräumigen, lichtdurchfluteten Speiseraum mit massivem Holztisch und einem englischen Ofen, der (natürlich beheizbar) ein wahres Schmuckstück ist, von diesem Raum geht eine Tür direkt in die wirklich Super ausgestattete Küche, es liegt also alles bequem zusammen
viele gepflegte Wiesen und sehr viel Wald auf dem Anwesen rings um das Ferienhaus - das gesamte Grundstück von 7,5 Hektar Größe ist eingezäunt, es gibt ein abschließbares Gartentor mit Sprechanlage – für Ihre Sicherheit und Privacy ist also gesorgt
die Luxusvilla Francesca: das komfortable Ambiente für einen unvergesslichen Traumurlaub in der Toskana
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| Allgemein / Ausstattung |
Haus qm 320
Grundstueck mq 75.000
Das Gelaende ist eingezaeunt
Schlafgelegenheiten: 12+2
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| Preise / Woche |
Mietpreise Euro/Woche 2010
- Vorsaison: 3000 €
- Mittelsaison: 4000 €
- Hochsaison: 5000 €
ANGEBOTE 2010 !!!
Für die Buchung einer Gruppe bis 10 Personen, gibt es:
30% Rabatt in der Vor- und Mittelsaison
25% Rabatt in der Hautpsaison
Bei mehr als 10 Pers., wird für jede weitere Person 100 €/Woche extra berechnet.
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Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher (für das Bad) mit wöchentlichem Wechsel sind im Preis inbegriffen
Badelaken für den Pool und die Sauna sind selbst mitzubringen,
oder werden mit 10 €/Person und Wechsel extra berechnet
Wasser, Instandhaltung von Garten und Pool sind im Preis inbegriffen
Zentralheizung, Whirlpoolwasserbeheizung, Saunabetrieb extra zu zahlen nach Verbrauch
Extra- Reinigunsservice und -Wäschewechsel ist möglich, wird aber extra berechnet
Mietpreise €/Woche 2010:
01.05 - 26.06 = 4.000
26.06 - 28.08 = 5.000
28.08 - 25.09 = 4.000
Ostern, Pfingsten = 4.000
Weihn., Neujahr = 4.000
Restl. Zeiten = 3.000
Kaution 1.000 €
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| Schlafzimmer |
Einzelzimmer 0
Doppelzimmer: 6
Zweibettzimmer: 0
Dreibettzimmer: 0
Etagenbett: 0
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 320 qm, die Dependance ist 40 qm groß.
Es gibt im Haupthaus:
1 Suite mit 1 Doppelschlafzimmer und 1 Schlafzimmer mit frz. Bett (für 1 Erw. oder 2 Kinder)
4 Doppelschlafzimmer
In der Dependance:
1 Doppelbettschlafzimmer
1 oder 2 Babybettchen sind ebenfalls vorhanden,
können bei Bedarf in die jeweiligen Schlafzimmer gestellt werden.
Die Villa Francesca ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
Von der Terrasse der dem Pool zugewandten Hausseite gelangt man in das rustikale Esszimmer, ausgestattet mit einem großen englischen Ofen, mit Kochplatten und Backofen ausgerüstet, welcher mit Gas beheizt wird, und zur gemütlichen Atmosphäre dieses Raumes beiträgt,
neben diesem Raum betritt man linker Hand die voll ausgestattete Küche, versehen mit 5-Flammen-Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, ital. sowie deutsche Kaffeemaschine,
großes Sortiment an Kuechenutensilien ist vorhanden,
im Speiseraum und den Wohnräumen befinden sich außerdem Kredenzen mit ausgewähltem Tischporzellan und Gläsern,
es gibt noch einen kleinen Durchgangsraum mit einem extra grossen doppeltuerigen Kühlschrank;
die Küche hat eine Glastuer nach draußen auf eine seitliche Terrasse, hier befindet sich ein extra angelegtes Beet mit allen in der italienischen Küche verwendbaren Kräutern
zusammengefasst: alles, was man braucht, um in einem stilvollem Ambiente gemütlich zu Kochen und zu Speisen ist vorhanden;
wenn Sie allerdings mal ein „echtes“ toskanisches Menu probieren möchten, nicht selbst kochen wollen aber auch nicht in ein Ristorante gehen , sondern zu Hause in Ihrem Feriendomizil bleiben möchten, steht ein Koch und Personal (bei Vorbestellung) zur Verfügung, der Ihnen - auch bei eventuellen Familienfeiern oder sonstigen zu feiernden Ereignissen – den Abend zu einem unvergesslichen Ereignis werden lässt.
Im Sommer kann natürlich draußen am Pool gedeckt werden, der gesamte Garten- und Poolbereich ist voll beleuchtet, es gibt einen gut ausgestatteten Grillbereich, Tische, Stühle, Liegen, Sonnenschirme;
Vom Speisezimmer gelangt man rechter Hand in ein geräumiges Wohnzimmer mit Naturstein-Kamin, ausgestattet mit gemütlichen Couches, Sat- LCD TV, VHS und DVD und CD-player ,
dieser Raum geht über in ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, Couches und Sesseln eingerichtet,
ebenerdig befindet sich außerdem 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
darin ein kleiner abgegrenzter Raum mit Waschmaschine,
eine zweite groessere Waschmaschine und ein Wäschetrockner befinden sich im Außenbereich in Poolnähe,
hier gibt es natürlich auch eine Außendusche und Waschbecken;
es wäre noch zu sagen, dass alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss Terrassentüren nach draußen haben und es auf der rückwärtigen und seitlichen Hausseite zwei große überdachte Pergolas gibt mit Panoramablick in die unberührte Natur (noch nicht auf den Fotos zu sehen).
Im Obergeschoss:
In das obere Stockwerk gelangt man sowohl über eine Außen- als auch über eine Innentreppe.
Es gibt 3 Schlafzimmer mit Doppelbett sowie 3 Badezimmer mit Dusche/Wanne, Waschbecken und WC,
außerdem 1 Suite mit Doppelbett-Schlafzimmer mit Bad, versehen mit Wanne, Dusche, doppeltem Waschbecken und WC, dieses Schlafzimmer hat einen kleinem offenen Vorraum der übergeht in ein weiteres Schlafzimmer welches mit einem Bett in französischer Groesse ausgestattet ist, für 1-2 Kinder gedacht, die in Elternnähe schlafen sollen, dieses Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf Garten und Pool.
Neben dem Pool gibt es eine Dependance, in dieser befinden sich:
Ein Doppelbett –Schlafzimmer mit davor einer Terrasse und Außentreppe in den unteren (auf Poolebene liegenden) Bereich, hier ist ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und daneben die Sauna, geeignet für 6-8 Personen,
auf der davorliegenden Terrasse befindet sich der Whirlpool, beheizt und beleuchtet.
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| Wohnzimmer |
Schlafsofa: 1
Couch Plaetze 10
Sessel: 4
DVD,CD-ROM und DVX-Player, Sat-TV, Natursteinkamin
Vom Speisezimmer gelangt man rechter Hand in ein geräumiges Wohnzimmer mit Naturstein-Kamin,
ausgestattet mit gemütlichen Couches, Sat- LCD TV, VHS und DVD und CD -player,
dieser Raum geht ueber in ein zweites Wohnzimmer,
ebenfalls mit Kamin, Couches und Sesseln eingerichtet.
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| Kueche |
Gasherd 5 Flammen
Mikrovelle, Backofen, Deutsche Kaffeemaschine, Spuelmaschine, Toaster, Kuehlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Elektr. Wasserkocher, Italienische Kaffeemaschine
Von der Terrasse der dem Pool zugewandten Hausseite gelangt man in das rustikale Esszimmer, ausgestattet mit einem grossen englischen Ofen, mit Kochplatten und Backofen ausgerüstet, welcher mit Gas beheizt wird, und zur gemütlichen Atmosphäre dieses Raumes beiträgt,
neben diesem Raum betritt man linker Hand die voll ausgestattete Küche, versehen mit 5-Flammen-Gasherd, Backofen, Geschirrspueler, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, ital. sowie deutsche Kaffeemaschine,
großes Sortiment an Kuechenutensilien ist vorhanden,
im Speiseraum und den Wohnräumen befinden sich außerdem Kredenzen mit ausgewähltem Tischporzellan und Gläsern,
es gibt noch einen kleinen Durchgangsraum mit einem extra grossen doppeltuerigen Kühlschrank;
die Küche hat eine Glastuer nach draußen auf eine seitliche Terrasse, hier befindet sich ein extra angelegtes Beet mit allen in der italienischen Küche verwendbaren Kräutern
zusammengefasst: alles, was man braucht, um in einem stilvollem Ambiente gemütlich zu Kochen und zu Speisen ist vorhanden.
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| Badezimmer |
Badezimmer N° 6
Ausstattung Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Im Haupthaus:
5 Badezimmer
In der Dependance:
1 Badezimmer
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| Pool |
Groesse: 12 x 6
Tiefe: 1.90 max
Beleuchtet, Kindergeeignet, Umkleideraum
Man erreicht den POOL ueber eine doppelte Treppe in deren Mitte sich ein Springbrunnen mit Affresken befindet – den Boboli-Gaerten in Florenz nachempfunden,
der Pool ist 12x6 m groß mit einem davorliegenden, die ganze Breite einnehmenden Extra- Becken, darin eine gemauerte Sitzbank:
von hier schaut man in die Weite des umliegenden Landes, hört nur die Geräusche der Natur, das Plätschern des Wassers und genießt mit einem Glas Chianti einen unvergesslichen Urlaub !
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| Garten/Terrasse |
eingezaeunt, Aussen-Whirlpool, Parkplaetze, Grill/Barbecue
Das Haus befindet sich in wunderschöner, absolut ruhiger Alleinlage,
der eingezäunte Gartenbereich ist ca. 6.000 qm groß, das gesamte Grundstück umfasst 7,5 Hektar.
Im Sommer kann natuerlich draußen am Pool gedeckt werden, der gesamte Garten- und Poolbereich ist voll beleuchtet, es gibt einen gut ausgestatteten Grillbereich, Tische, Stühle, Liegen, Sonnenschirme
es waere noch zu sagen, dass alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss Terrassentueren nach draußen haben und es auf der rueckwaertigen und seitlichen Hausseite zwei große überdachte Pergolas gibt mit Panoramablick in die unberuehrte Natur
Fuer Ihre Sicherheit:
Der gesamte Gartenbereich ist eingezäunt, mit abgeschlossenem Gartentor (Fernbedienung),
Autos werden im Innenbereich geparkt,
ebenfalls verfügt das Haus ueber eine Alarmanlage.
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| Sportmoeglichkeiten in der Naehe |
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Tennis
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| Haustiere |
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Leider nicht erlaubt
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| Besonderheiten / Sonstiges |
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Neben dem Pool gibt es eine Dependance,
in dieser befinden sich die SAUNA, geeignet fuer 6-8 Personen,
auf der davorliegenden Terrasse befindet sich der WHIRLPOOL, beheizt und beleuchtet.
Wenn Sie allerdings mal ein „echtes“ toskanisches Menu probieren möchten,
nicht selbst kochen wollen aber auch nicht in ein Ristorante gehen,
sondern zu Hause in Ihrem Feriendomizil bleiben möchten,
steht ein Koch und Personal (bei Vorbestellung) zur Verfügung,
der Ihnen - auch bei eventuellen Familienfeiern oder sonstigen zu feiernden Ereignissen – den Abend zu einem unvergesslichen Ereignis werden lässt.
Tennisplätze gibt es in Bibbiena,
in den Sommermonaten ist in Talla (neben dem oeffentlichen Schwimmbad) auch der Tennisplatz geoeffnet,
einen Golfplatz mit Ristorante in Panoramalage gibt es in Poppi (30 Autominuten).
Fuer eventuelle Ausflüge kann ein Kleinbus fuer 8 Personen mit Fahrer organisiert werden,
ebenfalls kann fuer den ersten Abend nach Absprache ein Einkauf fuer die Gäste getätigt werden;
am Sonntag Vormittag sind in der nächsten kleinen Ortschaft Talla (2 km) die Lebensmittelgeschäfte geoeffnet, es gibt Obst, Gemüse, Fleisch und alle Lebensmittel zu kaufen.
Nach Rassina, wo es ebenfalls viele kleine Geschaefte, einen kleinen Supermarkt und einmal in der Woche Wochenmarkt gibt, sind es 6 km zu fahren,
ein großes Einkaufszentrum, wo es alles zu kaufen gibt, ist in 15 Autominuten Entfernung, im Ort Bibbiena
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| Info Reise |
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Das Ferienhaus liegt im CASENTINO, einer waldreichen, dem Tourismus weitgehend unbekannten Landschaft im Herzen der Toskana, in 35 km Entfernung von Arezzo,
Möglichkeiten für Kunstliebhaber, alle berühmten toskanischen Ortschaften kennen zu lernen, sind unbegrenzt, es sind ca. 70 km bis nach Florenz, 65 km bis nach Siena, 60 km nach Cortona,
der kleine Ort Talla, zu dessen Gemeinde das Ferienhaus gehört, ist 2 km entfernt, hier können Sie einkaufen, es gibt dort ebenfalls eine ortstypische Trattoria,
andere Ristorantes und Pizzerias gibt es ebenfalls in nächster Nähe.
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